Inszenierungstipps: Wie man großartige Bilder von Ihrem Zuhause macht

  • Locken Käufer mit wunderschönen Fotos von Ihrem Zuhause

    Sie sagen: "Ein Bild sagt mehr als tausend Worte." Dies trifft zu, wenn es um den Verkauf Ihres Hauses geht. Heutzutage suchen die meisten Käufer online nach einem neuen Haus, und das erste, was sie sehen, sind die Fotos von Ihrem inszenierten Zuhause. In der Tat, Bilder sind, was potenzielle Käufer kommen möchten, um Ihre Immobilie zu sehen. Viele Hauskäufer suchen nach Häusern in entfernten Orten und können das Anwesen nicht sofort besuchen. Um Ihr Haus schnell zu verkaufen, müssen Sie gute visuelle Elemente Ihres Hauses online einschließen. Hier finden Sie einige Inszenierungstipps, mit denen Sie Ihr Zuhause für großartige Fotos vorbereiten können.

    Dein Raum personalisieren

    Wenn Sie Ihr Zuhause fotografieren, entfernen Sie alle persönlichen Gegenstände wie Familienfotos, Sport-Erinnerungsstücke, Bücher über politische oder religiöse Themen, Sammelobjekte und ähnliches. Wenn ein potenzieller Käufer solche Fotos sieht, sind sie mehr auf diese Objekte und nicht auf Ihren Raum fokussiert. Darüber hinaus können Bilder, die starke persönliche Meinungen oder Ansichten zum Ausdruck bringen, eine sofortige Abkehr darstellen. Aber das bedeutet nicht, dass Sie alles loswerden müssen. Halten Sie sich einfach an das Wesentliche wie Möbel und dekorative Stücke. Verwenden Sie neutrale Farben und neutrale Themen wie Natur und abstrakte Kunst, um Ihrem Interieur Farbe und Stil zu verleihen.

  • Schaffen Sie ein geräumiges Gefühl Home von Decluttering

    Entwirren Sie, um Ihre Zimmer größer aussehen zu lassen

    Wir alle wissen, dass ein leuchtendes, makelloses Haus mit ziemlicher Sicherheit kein bewohntes Haus ist. Aber die Realität ist, dass Hauskäufer keine bewohnten Häuser wollen. Sie wollen einen idealen. Zeigen Sie ihnen diese Idee, indem Sie sich von irgendwelchem ​​Durcheinander befreien, wie Stapel von Zeitungen und Magazinen, unansehnliche Drähte, Fernbedienungen und mehr. Dies wird auch dazu beitragen, Ihrem Zuhause das Gefühl einer großzügigen Fläche und weite Aussichten zu geben.

    Schalten Sie die Lichter ein und lassen Sie natürliches Licht ein

    Natürliches Licht und künstliche Beleuchtung lassen einen Raum warm, einladend und bewohnbar erscheinen. Wenn Sie Fotos von Ihrem Zuhause machen, schalten Sie alle Lichter ein, einschließlich Lampen, Lese- und Deckenlichter. Dies wird potentiellen Kunden helfen, sich einen hellen, positiven Ort vorzustellen, wo sie auch sein möchten. Denken Sie daran, dass jeder ein Haus haben möchte, das "hell und hell" und nicht "dunkel und trostlos" ist. Öffnen Sie Fenster und lassen Sie natürliches Licht ein, vermeiden Sie jedoch hartes, direktes Licht von der Sonne. Verwenden Sie reine Fensterbehandlungen, um Licht in stark blendenden Räumen zu verteilen, wenn Sie fotografieren.

  • Heben Sie Ihr Outdoor-Haus mit Attraktivem Bordstein-Appeal hervor

    Saubere reflektierende Objekte

    Bevor Sie Bilder machen, notieren Sie sich alle reflektierenden Objekte in Ihrem Haus und achten Sie darauf, sie gründlich zu reinigen. Staub, Schmutz oder Streifen durch schlechte Reinigung können auf den Fotos leicht auftauchen. Insbesondere reinigen und erfrischen Spiegel, Kühlschrank, Badarmaturen und Küchengeräte wie Mikrowelle und Backofen.

    Markieren Sie das Äußere Ihres Hauses

    Auch wenn es nur ein oder zwei Bilder sind, vergessen Sie nicht das Äußere Ihres Hauses. Es ist ein wesentlicher Beitrag, der dazu beitragen wird, Käufer Interesse zu ziehen. Stellen Sie aber genauso wie die Innenräume sicher, dass das Äußere Ihres Hauses im besten Licht fotografiert wird. Entfernen Sie Autos aus der Einfahrt und machen Sie Aufnahmen unter den besten Lichtbedingungen. Während die besten Aufnahmen tagsüber bei voller Sonne gemacht werden, kann auch der teilweise bewölkte Himmel für schöne Bilder sorgen.

    Aufmerksamkeit auf das Positive lenken

    Wenn Sie fotografieren, betonen Sie die Vorzüge Ihres Hauses wie Ihre Designerküche oder geräumige Schlafzimmer. Denken Sie daran, dass Ihre Hauskäufer begeistert sein sollen, also bewerten Sie, welche Bereiche Ihres Hauses "sehenswert" sind und klicken Sie entsprechend auf Bilder. Negative wie eine belebte Straßenansicht oder ein winziger Arbeitsbereich können warten, bis die Käufer zur physischen Inspektion kommen.

    Wenn Sie versuchen, Ihr Haus zu verkaufen, ist das Fotografieren Ihres inszenierten Hauses ein wesentlicher Schritt, um Käuferinteresse zu wecken. Achten Sie daher darauf, diesen Tipps für die Bereitstellung zu folgen, um die richtige erste Impression zu erstellen.

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