Einfache Außenreparaturen für einen nassen Keller

  • Einführung in Wet Basement Probleme

    Nasse oder feuchte Keller sind ein häufiges Problem in neuen oder alten Häusern, obwohl das Problem in älteren Häusern aus einer Vielzahl von Gründen häufiger auftritt.

    Nasse Kellerräume schaffen Schimmel und Mehltau und ruinieren Boden- und Wandmaterialien. Sie können verhindern, dass ein wertvoller Raum wie ein Keller effektiv als Wohnraum genutzt wird. Schlimmer noch, eine nasse Kellerwand kann zu einer strukturellen Belastung werden, wenn sie nicht gelöst wird, und wird oft verhindern, dass ein Haus verkauft wird.

    Kellerabdichtung ist kostengünstig und einfach zu installieren, während das Haus gebaut wird. Für ein bestehendes Haus ist das Hinzufügen von Kellerabdichtungen sehr teuer, da es umfangreiche Aushub- und Landschaftsreparaturen erfordert.

    Die gute Nachricht ist, dass nicht alle nassen oder undichten Kellereien zusätzliche Abdichtungssysteme oder neue Fundament-Entwässerungssysteme als Lösung benötigen. Sehr oft ist die Quelle von nassen Kellerwänden oder einem undichten Keller auf der Außenseite des Hauses, über dem Boden und leicht zu reparieren. Möglicherweise stellen Sie fest, dass eine falsche Dachentwässerung, eine unpassende Neigung des Bodens oder sogar die Drainage Ihres Nachbarn Ihr Problem verursachen kann.

  • Kellerabdichtung ist nicht immer die Lösung

    Wasser fließt bergab, und das bedeutet, dass Sie Ihre Einfahrt, Terrasse oder Rasen herunter und in Ihr Haus und die Kellerwand bis zum Anschlag hinunter. Ihre Kellerwand funktioniert jetzt als Mini-Hoover-Staudamm, wodurch sich ein Reservoir aus feuchter Erde und Druck auf die Kellerwand bildet. Der Druck drückt das Wasser in deine Wand und durch den kleinsten Riss. Schlimmer noch, der Druck erzeugt seine eigenen Risse in der Wand.

    Je mehr Wasser durch einen Regensturm erzeugt wird und je mehr Wasser in die Kellerwand geworfen wird, desto schlimmer ist dein Problem. Dieses Problem kann so stark werden, dass durch den Druck auf die Wand oder durch die Erosion des Untergrundes, auf dem das Fundament Ihres Hauses ruht, strukturelle Schäden auftreten. An diesem Punkt können ganze Ecken Ihrer Kellerwand brechen und wegfallen, was eine teure Grundierung erfordert.

    Imprägnierung reduziert nur die Wasserdurchdringung, behebt aber nicht die Ursache des Wasserproblems. Darüber hinaus adressieren teure innere oder äußere Gründungsentwässerungssysteme die Grundursache des Problems auch nicht.

  • Prüfen Sie, ob der Grad ins Haus fällt

    Wie bereits erwähnt, waren feuchte Keller in älteren Häusern häufiger. Einer der Gründe ist, dass der Boden, der beim Bau des Hauses gegen das Fundament des Kellers zurückfiel, sich mehr als die umgebenden, ungestörten Böden niederlässt. Wenn sich der hinterfüllte Boden absetzt, können sich kleine Stellen bilden, durch die Wasser in das Haus abfließen kann.

    Gehen Sie mit kritischem Auge durch das ganze Haus und achten Sie darauf, dass der Boden (Schmutz oder Rasen) von Ihren Fundament- und Kellerwänden abfällt. Ungefähr 24 "weg vom Haus sollte der Boden um mindestens 8" fallen oder abfallen. Das Umgruppieren des Bodens um eine Grundierung behebt das Problem in vielen Situationen.

    Wenn der Boden in Höhe des Hausfundaments und der Kellerwand fast eben ist - oder schlimmer, wenn er ins Haus fällt -, dann haben Sie ein Problem, das eine Neuordnung oder Neugestaltung erfordert, so dass der Boden höher gegen das Haus ist und nicht in das Fundament entwässert.

  • Check für einen Patio, der sich in Haus neigt

    Patios können auch zu dem nassen Kellerproblem beitragen, da sie manchmal nicht richtig zum Haus hin abfallen. Sie haben möglicherweise eine Situation, in der die Türschwellenhöhe der Außentür fest ist und der Rasen höher als die Türschwelle ist. Die Terrasse (Beton oder Pflastersteine) folgt nur der Neigung des höheren Rasens, hinunter zur niedrigeren Höhe der Türschwelle.

    Eine kleine Terrasse kann stufenweise vom Haus zum Rasen hin geneigt werden. Mit großen Terrassen sind sie manchmal so gebaut, dass sie in Richtung der Mitte der Terrasse, wo ein Abfluss Trichter Wasser durch eine unterirdische perforierte Kunststoff-Abflussrohr führt zu der Rasenfläche, möglicherweise mit einem Pop-up Relief Steckdose.

  • Überprüfen Sie, ob die Einfahrt in das Haus führt

    Ein anderer Täter kann eine Zufahrt sein, die sich unpassend in Ihr Haus neigt, oder vielleicht haben Sie eine abgesenkte Einfahrt in der Nähe eines Fallrohrs. Die große, flache Oberfläche einer Auffahrt kann viel Wasser mit sich führen, daher ist es wichtig, die Entwässerung zu kontrollieren.

    Dieses Problem tritt besonders häufig bei Grundstücken mit geringer Breite auf, bei denen die Zufahrt sowohl Ihre Grundmauer als auch die Ihrer Nachbarn berühren kann.

    Wenn Ihre Einfahrt in Ihr Haus abfließt, kann es eine Lösung sein, dass ein Betonunternehmer eine kleine Bordsteinkante gegen Ihr Haus strömen lässt, wo die Einfahrt an ihm anliegt. Auf diese Weise wird das Wasser gegen den Bordstein gelenkt und fließt die Auffahrt auf die Straße und nicht auf Ihr Fundament oder Ihre Kellerwand.

  • Überprüfen Sie die Dachfallrohrentlastung

    Das Problem der ungeeigneten Entwässerung außerhalb des Hauses kann durch eine unpassende Entladung der Dachfallrohre noch schlimmer werden. Dachabflussrohre können eine wörtliche Wasserflut in Bereiche bringen, die für Entwässerungsprobleme anfällig sind.

    Um Ihnen ein Beispiel zu geben, wie viel Wasser aus Ihren Fallrohren herausfluten kann, wird ein 1500 Quadratfuß Dach ungefähr 940 Gallonen Wasser in einem 1-Zoll-Regensturm vergießen. Nehmen Sie an, dass Wasser aus durchschnittlich vier Fallrohren herausfließt, Sie könnten bis zu 235 Gallonen Wasser aus einem Fallrohr schütten!

    In vielen Fällen finden Sie Fallrohre, die Wasser direkt in der Nähe des Fundaments eines Hauses ablassen oder direkt mit einem externen Abflussrohr verbunden sind, das das Wasser in die Kellerwand oder das Fußabfluss-System leitet. Diese Bedingung muss korrigiert werden. Fallrohre, die von Ihrer Dachrinne kommen, müssen Verlängerungen haben, die einige Fuß vom Haus weg führen. Überprüfen Sie auch, ob die Rinnen sauber und fließend sind.

  • Überprüfen Sie, ob der Abfluss Ihres Nachbarn in Ihre Site oder Ihr Haus abfließt

    Eine weitere häufige Problemquelle, vor allem bei kleinen Grundstücken, in denen die Häuser dicht beieinander liegen, besteht darin, dass Wasser von einem Nachbarhaus auf Ihr Grundstück abgegeben wird.

    Stellen Sie sicher, dass Ihr Nachbar keine Fallrohrverlängerung hat, die Wasser auf Ihr Grundstück wirft, seinen Weg über Ihre Auffahrt findet und in Ihr Haus abfließt.

    Eine Lösung für das Problem des Wasserabflusses von Ihrem Nachbarn, der auf Ihr Grundstück abfließt, kann manchmal mit einem so genannten französischen Abflusssystem gehandhabt werden. Dies ist ein Landschaftsprojekt, bei dem ein mit Kies gefüllter Graben Wasser in die von Ihnen gewünschte Richtung leitet.

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